Главная | О компании | Услуги | Консультации | Статьи | Контактная информация | Обратный звонок | Акции |
![]() |
|
![]() |
![]() |
Дома | ![]() |
Земля | ![]() |
Квартиры | ![]() |
Коммерческая недвижимость | ![]() |
Аренда | ![]() |
Инвестиции | ![]() |
![]() |
![]() |
В двух популярных курортных городах Албании жилье подорожало на 20-40%.Прибрежные районы остаются самыми привлекательными для покупателей недвижимости в Албании. Особенно в случае с иностранными гражданами. Высокий спрос на жилье в регионе при низком предложении приводит к росту цен. В начале весеннего сезона 2023 года цены на квартиры на побережье, по данным агентств недвижимости, стремительно росли. В Саранде этот показатель увеличился примерно на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Дурресе и Керрете недвижимость подорожала на 15%. Соотношение между спросом и предложением не изменилось до середины лета. В частности, увеличение числа покупателей и дефицит предложений на первой береговой линии привели к дальнейшему росту цен на квартиры в Дурресе на 20% к июлю 2023 года. Произошел рост цен на строящиеся проекты в Саранде. В частности, цены на квартиры в прибрежных районах Дурреса выросли на 300 евро за квадратный метр: с 1500 евро до 1800 евро. В редких случаях элитная недвижимость в портовом городе достигает даже 2000 евро за квадратный метр. Часто покупатели - иностранцы. Цены на квартиры в новых жилых комплексах Саранды колеблются от 1500 до 2500 евро за квадратный метр. По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился примерно на 40%. Местные агенты по недвижимости отмечают, что в городе близятся к завершению несколько девелоперских проектов. А цены в их случае ожидаются на уровне более 2500 евро за квадратный метр. Одной из причин увеличения ценника является улучшение качества строительства. Агенты ожидают, что дальнейшее повышение цен приведет к снижению спроса со стороны местных покупателей. Но поток иностранцев вряд ли иссякнет, так как Албанская Ривьера по-прежнему предлагает конкурентоспособные цены по сравнению с другими прибрежными странами, такими как Черногория или Хорватия. Вот уже несколько лет основными покупателями недвижимости на побережье Дурреса являются иностранцы. В основном чехи и поляки. Албанцы из зарубежной диаспоры также очень активны. Количество жителей, покупающих недвижимость в Дурресе, невелико. |
Спецпредложения
26.07.2024
Бранислав Симович, агент по недвижимости в Черногории, говорит, что цены на дома и квартиры значительно выросли за последние годы, особенно после прибытия граждан России и Украины после известных событий.
25.07.2024
С 1 по 3 августа на улицах и площадях Котора пройдет в 22 раз, ставший уже традиционным, международный летний карнавал.
19.07.2024
В понедельник, 22 июля в 18:45, перед закатом в Перасте пройдет традиционный праздничный обычай — Фашинада. Праздник проходит ежегодно 22 июля, в 2024 году он пройдет в Перасте уже в 572 раз.
17.07.2024
С 8 часов вечера организаторы этого фестиваля запланировали большое количество активностей для разных возрастов, включая детей.
17.07.2024
Декан факультета бизнеса и туризма в Будве Раде Раткович критикует, так называемый, «квазитуризм» в Черногории, где доминирует интерес к покупке квартир для отдыха.
|
|