Главная | О компании | Услуги | Консультации | Статьи | Контактная информация | Обратный звонок | Акции |
|
Дома | Земля | Квартиры | Коммерческая недвижимость | Аренда | Инвестиции |
В двух популярных курортных городах Албании жилье подорожало на 20-40%.Прибрежные районы остаются самыми привлекательными для покупателей недвижимости в Албании. Особенно в случае с иностранными гражданами. Высокий спрос на жилье в регионе при низком предложении приводит к росту цен. В начале весеннего сезона 2023 года цены на квартиры на побережье, по данным агентств недвижимости, стремительно росли. В Саранде этот показатель увеличился примерно на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Дурресе и Керрете недвижимость подорожала на 15%. Соотношение между спросом и предложением не изменилось до середины лета. В частности, увеличение числа покупателей и дефицит предложений на первой береговой линии привели к дальнейшему росту цен на квартиры в Дурресе на 20% к июлю 2023 года. Произошел рост цен на строящиеся проекты в Саранде. В частности, цены на квартиры в прибрежных районах Дурреса выросли на 300 евро за квадратный метр: с 1500 евро до 1800 евро. В редких случаях элитная недвижимость в портовом городе достигает даже 2000 евро за квадратный метр. Часто покупатели - иностранцы. Цены на квартиры в новых жилых комплексах Саранды колеблются от 1500 до 2500 евро за квадратный метр. По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился примерно на 40%. Местные агенты по недвижимости отмечают, что в городе близятся к завершению несколько девелоперских проектов. А цены в их случае ожидаются на уровне более 2500 евро за квадратный метр. Одной из причин увеличения ценника является улучшение качества строительства. Агенты ожидают, что дальнейшее повышение цен приведет к снижению спроса со стороны местных покупателей. Но поток иностранцев вряд ли иссякнет, так как Албанская Ривьера по-прежнему предлагает конкурентоспособные цены по сравнению с другими прибрежными странами, такими как Черногория или Хорватия. Вот уже несколько лет основными покупателями недвижимости на побережье Дурреса являются иностранцы. В основном чехи и поляки. Албанцы из зарубежной диаспоры также очень активны. Количество жителей, покупающих недвижимость в Дурресе, невелико. |
Спецпредложения
02.05.2024
Черногория с ее красотой и природой становится одним из обязательных мест в Европе, когда речь идет об активном отдыхе и туризме.
28.04.2024
Согласно Закону Черногории о государственных и других праздниках, День труда отмечается 1 и 2 мая, и по случаю этого праздника установлены два нерабочих дня.
28.04.2024
Канатная дорога Котор - Ловчен начнет сезон этого года 1 мая.
29.01.2024
Колашин стал серьезным объектом для инвестиций в недвижимость: цена квадратного метра от 2000 до 10 000 евро.
27.01.2024
В Прчане начался рыболовный сезон – вытаскивание сетей из моря порадовало детей и местных жителей.
|
|