Одна квартира в Подгорице или две – в Никшиче.

Один квадратный метр жилого помещения в Черногории в предыдущем году стоил в среднем 1124 евро. Согласно предварительной информации от агентства Monstat, максимально высокая стоимость за квадратный метр наблюдалась в Будве и составляла 1283 евро, наиболее низкая (550 евро) – в Никшиче.

Продажа одного квадратного метра жилья в Баре осуществлялась по цене, в среднем составляющей 1236 евро, а в других городах (Рожае, Биело Поле, Тиват, Котор, Плужине, Герцег-Нови, Ульцинь) – 1045 евро.

По предварительным статистическим данным выходит, что квартира площадью в 60 квадратных метров в Подгорице на протяжении предыдущего года стоила 67500 евро, по такой стоимости в Никшиче можно было приобрести два жилья аналогичной площади. В Будве за 60 квадратов потребовалась бы заплатить 76980 евро.

За последний 3 месяца предыдущего года средняя стоимость одного квадратного метра жилого помещения по стране составляла 1079 евро, а в Подгорице – 1119 евро. Стоимость была больше на 10,7 %, если сравнивать с четвертым кварталом 2016 году, однако на 5,5 % меньше, чем в третьем квартале 2017 года.

В Подгорице стоимость на квартиры в новостройках колебалась и в среднем составляла 1125 евро. За первые 3 месяцы прошлого года один квадратный метр жилья в среднем стоил 1120 евро, в период апрель-июнь 2017 года – 1116 евро, при этом на протяжении летних месяцев цена достигала 1146 евро, а к концу году снизилась до 1119 евро.

За квадратный метр жилого помещения в Баре в первом квартале 2017 года потребовалось бы заплатить 1198 евро. К окончанию весны стоимость возросла до 1461, что в это же время было максимально высокой ценой за квадратный метр в предыдущем году. После первого летнего месяца стоимость снова снизилась до 1178 евро, а к окончанию года – до 1105 году. Так, в среднем стоимость жилья в Баре сохранилась на уровне 1236 евро. Это все-таки практически на 50 евро меньше средней стоимости по Будве в предыдущем году, составлявшей1283 евро. Хотя к окончанию 2016 года средняя стоимость квадратного метра жилого помещения в новостройке в главном туристическом центре Черногории составляла лишь 955 евро, в первых месяцах 2017 года она выросла до 1412 евро. До окончания года наблюдалось постоянное падение цен, сперва до 1258, потом до 1250, и в итоге до 1212 евро.

Интересный факт – жилье в новостройках в Никшиче продавалось лишь в период с апреля по июнь 2017 года по средней стоимости 550 евро, максимально низкой в Черногории.

Стоимость за квадратный метр жилого помещения в Рожае, Биело Поле, Тиват, Котор, Плужине, Герцег-Нови, Ульцинь тоже колебалась, но в среднем оставалась на уровне 1045 евро.

Максимально высокая стоимость – 1221 евро – наблюдалась в начале года, потом она снизилась до 1012 евро. На протяжении летних месяцев цена несущественно поднялась до 1064, а потом уменьшилась до 881 евро.