Главная | О компании | Услуги | Консультации | Статьи | Контактная информация | Обратный звонок | Акции |
|
Дома | Земля | Квартиры | Коммерческая недвижимость | Аренда | Инвестиции |
Черногорское правительство собирается поднять налог на покупку недвижимости.Правительство Черногории приняло поправки, согласно которым с 1 января 2024 года текущая ставка налога на покупку недвижимости в размере 3% сохранится только для объектов стоимостью до €150 000, а к сумме свыше этой суммы будет применяться ставка в размере 5%. Экономисты критикуют принятые поправки, отмечая слишком низкий порог ставки налога на покупку недвижимости. «Я считаю лимит в €150 000 слишком низким. Сегодня в Будве, Подгорице, Которе... вряд ли можно купить трёхкомнатную квартиру за €150 000. Двухкомнатная квартира – это не роскошь. Я думаю, что предел должен был быть намного выше, если цель состоит в том, чтобы обложить налогом роскошь. В целом я считаю, что налогообложение оборота элитной недвижимости — не лучшее решение, потому что открывается возможность для различных форм уклонения, как законных, так и незаконных», — считает аналитик Предраг Дрекун. По мнению экономиста, гораздо лучшим решением для государства является обложение налогом высоких доходов, крупных депозитов, «мёртвых» депозитов, а также всех форм «мёртвых» активов. «Боюсь, что этот закон коснётся очень широкого круга молодёжи, семейных пар, решающих жилищный вопрос, а также всех остальных, кто покупает квартиру. Вместо того, чтобы дать им определенные блага, которые впоследствии приумножаются обратно в общество, через увеличение рождаемости или увеличение личного потребления, государство не стимулирует их в самом начале их жизни», — апеллирует Дрекун. «Квартиры в основном покупаются в кредит, поэтому проценты будут выше, ведь к цене покупки будет добавлен повышенный налог. Спрос на квартиры меньшего размера будет расти, а значит, и цены на квартиры-студии и квартиры с одной спальней. Также вырастет цена сдачи квартир в аренду, увеличатся доходы государства от налогов на доходы от сдачи квартир в аренду», — объясняет аналитик. |
Спецпредложения
29.01.2024
Колашин стал серьезным объектом для инвестиций в недвижимость: цена квадратного метра от 2000 до 10 000 евро.
27.01.2024
В Прчане начался рыболовный сезон – вытаскивание сетей из моря порадовало детей и местных жителей.
27.01.2024
Традиционный карнавал Прчани пройдет в субботу, 3 февраля. Карнавальное шествие начнется в 15.00.
24.01.2024
С 15 февраля по 3 марта в Херцег-Нови пройдет ежегодный Фестиваль мимозы, праздник в честь новых цветов и прихода весны.
23.01.2024
На рынке появились первые букеты мимозы, цветка, в честь которого уже 55 лет проводится праздник в Герцег-Нови и который в этом году начнется 15 февраля и продлится до 3 марта.
|
|