Главная О компании Услуги Консультации Статьи Контактная информация Обратный звонок Акции
Graf-Montenegro.ru
Телефон:
+3826 847-68-28
Обратный звонок
Написать письмо:
grafmontenegro@bk.ru
info@graf-montenegro.ru

Дома Земля Квартиры Коммерческая недвижимость Аренда Инвестиции
Вид недвижимости:
Район:
Местоположение:
Спальных комнат:
Цена евро от ... до ..
Найти

На приморье спрос на квартиры упал.

В Черногории стоимость 1м2 в квартирах (новостройки) в 3-ем квартале 2016 г. в среднем составила 1,06 тыс. евро, а это меньше на 4,9%, чем в том году – такие сведения были обнародованы агентством «Monstat». Если сравнивать показатели со 2-ым кварталом, то стоимость выше примерно на 0,7%.

Как сообщают работники агентств по продаже квартир, в Подгорице стоимость квартир за последние годы осталась примерно такая же, в то время как на приморье спрос упал. Агентства Monstat сообщает, что в новостройке средняя стоимость квадратного метра квартиры в 3-ем квартале составляла 1,14 тыс. евро в Подгорице, в Будве – около 942 евро, в Баре – примерно 1500 евро, и в Никшиче – всего 550 евро.

Тут же важно отметить, что сведения, предоставленные агентством Monstat о ценах на квартиры в Будве, несколько отличаются от тех сведений, что даны в газете Pobjedа.

Согласно сведениям будванского агентства под названием "Gold agent", в среднем стоимость жилья непосредственно на территории Будванской Ривьеры на сегодняшний день составляет приблизительно1400 - 1600 евро/м2. Владан Станишич, который является менеджером этого агентства, поведал о том, что стоимость квартир в центре Будвы составляет не менее 2000 евро, при этом в более отдаленных районах стоимость колеблется в диапазоне 1200 - 1400 евро/м2. Так же Владан Станишич заявил, что стоимость некоторых квартир в Бечичах вовсе составляет от 3000 - 3500 евро/м2.

Мира Радович, которая является директорисой подгорицкого агентства под названием "Iva nekretnine", рассказала, что в Подгорице стоимость квартир остается на прежнем уровне уже как на протяжении двух-трех лет. Так же Радович заявляет, что сегодня спросом пользуются, по большей части, квартиры в новых домах (новостройках). И наиболее потребителю интересны квартиры, которые находятся в квартале Сити, а так же в районе Старого аэропорта. Если верить словам Миры Радович, то стоимость квартир недалеко от Старого аэропорта составляет примерно 1000 - 1050 евро/м2.

Так же Радович отметила, что в последнее время хорошо продаются квартиры, что расположены недалеко от Старого аэропорта. И хороший спрос объясняется тем, что люди по цене от 1000 евро/м2 могут купить жилье отличного качества. Кроме того, клиенты агенства часто интересуются квартирами, которые находятся возле торгового центра «Delta», так как жилье в этом квартале сегодня продается тоже недорого – средняя цена составляет 1200 евро/м2.

Мира Радович добавила, что мало клиентов интересуется квартирами старой постройки, потому что большая часть таких квартир нуждается в капитальном ремонте и перепланировке. Так же она рассказала, что были квартиры в старых домах, которые продавались по 600 евро/м2 и находились они аж за рекой Морача. Сейчас цена такого жилья варьирует в диапазоне 1100-1200 евро. По словам Радович, стоимость зависит от массы факторов: расположения, площади и этажности. И, чем площадь квартиры меньше, тем выше стоимость квадратного метра.

Люди стараются продавать квартиры, которые находятся на приморье и севере, чтобы купить жилье в столице Черногории - Подгорице, по это причине всегда в главном городе есть спрос на жилье. Радович отметила, что непосредственно агентство заинтересовано в том, чтоб стоимость квартир упала, - в таком случае было б больше работы. Так как бывают ситуации, когда квартир просто не хватает.

Что касается агентства "As promet", то ее работники заявляют, что в 2016 году продажи по квартирам в столице Черногории не упали. Специалисты отметили, что стоимость новых квартир в Подгорице составляет в среднем 900 - 1600 евро м2, цена зависит от месторасположения и площади жилища. А в старых домах квартиры сейчас стоят 700 - 1000 евро/м2.

Владан Станишич, который работает менеджером в будванском агентстве под названием "Gold agent", в свою очередь считает, что в 2016 г. на Черногорском приморье продажи квартир шли крайне плохо. Он заявил, что агентству не хватает покупателей из России. При этом Владан Станишич не думает, что цены будут падать.

Получите консультацию у специалистов нашей компании по телефону +3 826 847-6828,
e-mail: grafmontenegro@bk.ru, info@graf-montenegro.ru
скайпу: julia060179
 
 
Спецпредложения
№ 527 Новый, многоквартирный дом на этапе отделки в Будве.
Цена:  40 000 евро
№ 532 Шикарный дом в тихом районе города Бар «Зеленый пояс».
Цена:  399 000 евро
№416 Действующий мини-отель в зеленом районе г. Бар. Срочно!
Цена:  265 000 евро
№ 377 Редкое предложение! Старинное имение 1580 кв.м.с садом и домом под реконструкцию г. Бар.
Цена:  75 000 евро

Новости
29.01.2024
Колашин стал серьезным объектом для инвестиций в недвижимость: цена квадратного метра от 2000 до 10 000 евро.
27.01.2024
В Прчане начался рыболовный сезон – вытаскивание сетей из моря порадовало детей и местных жителей.
27.01.2024
Традиционный карнавал Прчани пройдет в субботу, 3 февраля. Карнавальное шествие начнется в 15.00.
24.01.2024
С 15 февраля по 3 марта в Херцег-Нови пройдет ежегодный Фестиваль мимозы, праздник в честь новых цветов и прихода весны.
23.01.2024
На рынке появились первые букеты мимозы, цветка, в честь которого уже 55 лет проводится праздник в Герцег-Нови и который в этом году начнется 15 февраля и продлится до 3 марта.

Graf-Montenegro.ru
2014 © Агентство недвижимости
и отдыха «Граф Монтенегро».
Все права защищены.
Агентство недвижимости и
отдыха «Граф Монтенегро»
Черногория, г. Будва
ул. Жертвам фашизма, 56

Тел:+3826 847-68-28






Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Auto Web Pinger

Получить консультацию
ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНУЮ
ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКИ
Имя:*
Телефон:
E-mail:*
Сообщение:
Отправить сообщение
Мы не передаем Вашу персональную
информацию третьим лицам